精装房查百处毛病 新房装修安全有隐患

　　近日，有网络媒体报道，西安的张先生花300多万元在西安中海御湖购买了一套精装房，本来是用于结婚的，但去年交房时，张先生与开发商在房内一共找到了130多处装修问题。时间已经过去了一年多，原来发现的问题不仅没有完全解决，而且还有新的问题不断出现。

　　据了解，张先生2014年10月正式签合同买的这套房，一共花了364万元，其中仅装修款就高达97万元。然而，到2015年3月交房时，他发现装修问题太多，不能入住。经协商，开发商承诺3个月内把问题修好，但到2015年9月张先生结婚时，问题还未完全解决。结婚后，张先生不得不住在丈母娘家。时至今年7月，房子装修问题依然多多，这实在是让张先生及其家人头痛不已。

　　新房的装修涉及多个工种，是一个复杂且精细的活儿，无论是所用材料还是工人的技术，都不能马虎。否则，就会隐藏许多安全问题，会给房内居住人员的身体健康甚至生命安全构成较大的威胁。

　　记者查阅资料后，总结了一些必须注意的事项，在此给买房装修的人提个醒。

　　1、屋内防水工程要严格。在做屋内防水时，要采用涂膜材料防水，要进行蓄水试验，安装马桶要用专用硅胶，卫生间的管道要预留检修孔。

　　2、电路安装要规范。电路不论暗线还是明线，都要按设计路线行走，固定要牢固，接头要绝缘，接地要到位。

　　3、开关插座要匹配。开关位置要合理，要采用安全的开关和插座，插座分布能满足家人日常需要，与所接电器相匹配。

　　4、空调风机朝向有讲究。卧室的空调风机不能正对着床位，以免对人造成健康伤害。

　　5、黄沙水泥要合格。不能用超过三个月以上的水泥，不能将不同标号的水泥混在一起用，用沙必须用河沙。墙地砖贴前要充分浸泡，有地漏的房间地砖要向地漏倾斜，阳台地砖要便于排水。

　　6、木料选择要合适。地龙骨最好选择烘干落叶松，花色面板进场后要先刷油漆以保持干净，大的木板材买来后一定要锯开风干。

　　7、吊顶龙骨禁装重物。不要在吊顶的龙骨上安装吊扇、大吊灯等重物，以免发生坠落伤人事故。

　　8、石膏板安装别马虎。要用沉头自攻螺丝进行固定，螺丝进入板面1-2毫米，并做防锈处理，钉子之间的距离要小于200毫米。

　　9、家具摆放要稳固。新买来的家具要摆放在合适的位置，要检查摆放是否稳固，新做的靠墙的家具，要检查连接固定是否牢靠，避免发生坠落、倾覆事故。

　　10、使用玻璃要谨慎。特别是家中有小孩的，要尽量少使用玻璃及其器具，以防玻璃破碎误伤小孩。

　　11、选择油漆莫省钱。要选择品牌油漆或质量好的油漆，尽量避开天冷和潮湿的季节刷油漆，天太热时要注意通风，多次刷漆要规范操作。

　　12、进住新屋莫着急。新屋装修过程中因为使用的材料繁多，工艺也比较复杂，装修好后要空置一段时间，经多次开窗通风后才能正式入住，以避免残留的化学物质损害人体健康。

　　鉴于西安张先生的遭遇，我们建议购买新房子的人，如果自己有时间和精力，最好还是选择毛坯房，自己来装修或更安全可靠些。