租客洗澡中毒死亡 房东最终被判赔偿34万元

　　【2016年9月24日 讯】有媒体报道在去年的三月，在广州天河区有一个租客彭先生因为煤气中毒，最终导致在出租屋内身亡。租客彭先生生于1980年7月，生前是一名资讯公司的职员。但是彭先生为了上班方便，从09年7月就开始在天河区长兴路的一间出租屋住。悲剧发生后，彭先生的妈妈将房东娥姐告上法庭，认为出租屋不符合出租条件。

　　经过法医鉴定，彭先生是因为一氧化碳中毒导致死亡。突如其来的噩耗让彭先生的妈妈难以接受，因此得知儿子的死讯之后，彭先生的妈妈认为儿子中毒身亡，房东娥姐应该要负上主要的责任，最终把娥姐告上了法庭，要求进行赔偿。在法庭上，彭先生的妈妈指出，根据消防安全标准来看，出租屋显然不符合标准，并且出租屋并未申报和缴纳出租屋综合税，也并没有办理房屋租赁合同登记备案,不符合居住和出租条件。

　　从出租屋的构造来看，该出租屋没有通风设施，而且房东所提供的热水器也没有达到安全标准，所以导致彭先生的意外中毒身亡。所以，综合上述情况，房东娥姐的出租屋确实存在着安全隐患，未达到出租屋的安全性，应该对彭先生的死亡承担责任。

　　但是对此，房东娥姐并不认账，认为自己还非常冤枉。娥姐说，因为自己出租屋里的热水器和煤气罐均不是自己提供的，而是彭先生入住出租屋后自己安装的。加上因为彭先生自己更换了门锁，所以房东娥姐再也没有进入过彭先生的出租屋，对热水器的事情一概不知。娥姐认为自己不应该承担彭先生的赔偿责任。最终法院判决房东娥姐应赔偿彭先生妈妈的物质性损失34万元。