*税法纳入人大立法规划,预计2020年开征

2017-06-19 12:58来源:网友分享

  十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括*税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的*税法正式进入全国人大的立法规划。

  南都记者昨日从接近证监会的有关业内资深人士处获悉,事实上*税立法早有成形规划,何时推出只是时间问题,另外这一举动也会与经济形势特别是*走势相互影响。而如今*税正式进入立法规划表明,热议多时的立法已经处于稳步推进中。

  “预计*税2020年开征,结束试点,迎来*税新时代。”亚太城市*研究院院长谢逸枫向南都记者分析称,这释放出*税开征提速的重要信号。易居*研究院也判断“2018年之前或将*”。

  立法推进还有待观望多位业内人士昨日接受南都记者采访时均表示,*税要开征,立法必须先行。而这也是国家提上计划日程的重中之重。

  南都记者从广东省地税局等官方机构了解到,*相关税收相对复杂,发展历程也较短,未来一段时间还将逐步发展完善。目前,*建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和*。

  而在交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。目前,个人买卖房屋暂时免征土地增值税和*。

  如何梳理*纷繁的税收政策,避免重复征税并最大程度上促进行业健康发展,这被不少行业人士视为一个挑战。

  有接近住建部的业内人士向南都记者介绍,*税的征收思路已经基本明确,事实上有关的意见稿也早已成形,不过征收的具体执行方案以及推出的具体时机还难说。而全面推出之前很可能还将先行在典型区域展开试点。

  值得重视的是,法律界专业人士分析称目前国家立法工作量非常之大。中央民族大学法学院教授熊文钊就注意到,要在2020年全面落实税收法定原则,意味着未来平均每年要制订三部左右的法律,而且随着改革向深水区迈进,个人所得税法等难度更大的综合税种立法也将提上日程。这都意味着*税的立法推进还有待观望。

  “2020年开征有可能”

  不少开发商谈及*税时表示,虽然大势已定,但难以判定国家政策的推进节奏。目前从官方表态来看,*税法可谓“提速”。

  “*税法2018年之前或将*”,易居*研究院院长杨红旭接受南都记者采访时表示,物业税、房产税、*税,试点空转,试点实转,折腾了十几年,*税终要来了。

  其分析认为,没必要害怕。一是*总税负不会增加,在增加持有税的同时,将减少交易税、开发税等。二是必定保护基本住房需求,三口之家的一套普通住宅(100平米以内),将免征税。

  亚太城市*研究院院长谢逸枫向南都记者分析认为,*税纳入五年立法规划,说明2020年开征有可能,但不能达到降房价与取代土地财政及调节贫富差距的目的。另外不少业内人士认为,随着*税法在未来的正式*,*市场将会更好地服务于购房刚需,房产投机会受到一定的抑制。

  “提速但短期难*”

  不过,中原地产首席市场分析师张大伟向南都记者表示,要注意的是市场认为的*税并非未来将出现的*税。*税是一个综合性概念,一切与*经济运行过程有直接关系的税都属于*税。在我国包括*业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市*税、*、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着“房产税”其实是“*税”的一个组成部分。

  “实际市场预期的那种*奢侈消费税*的可能性很小。而且,现在的市场基础已经不具备大幅度税种改革的基础。”张大伟分析称,目前的中国*已经进入了一个新常态,房价难以全面上涨,这种情况下,各种政府托市的政策频繁出现,*税不可能在经济需要*的情况下盲目*,所以在*依然是经济重要支撑的情况下,*税不会在2年内*。

  声音没必要害怕房产税。一是*总税负不会增加,在增加持有税的同时,将减少交易税、开发税等。二是必定保护基本住房需求,三口之家的一套普通住宅(100平米以内),将免征税。———亚太城市*研究院院长谢逸枫目前的中国*已经进入了一个新常态,房价难以全面上涨,这种情况下,各种政府托市的政策频繁出现,*税不可能在经济需要*的情况下盲目*,所以在*依然是经济重要支撑的情况下,*税不会在2年内*。

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